출처

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공인중개사 시험 1차 2차 한번에 합격하고 싶다면??

구구절절 식상한 조언은 NO. 공인중개사 1차 2차 시험대비를 위한 직설적인 공부방법 안내.

공인중개사 시험 준비 이렇게 합시다!


 

 

 

 


 

  공인중개사 1차 2차 동시합격을 위한 조언 

 

1. 학원 및 강의

 

학원다니시는 분들은 학원 절대 빠지지 마시고 가세요.

일단 법률이다보니, 귀에 박히게 그냥 흘려라도 듣는게 중요합니다.

가서 졸더라도 귀는 열어두고 주무세요. 눈에 초점이 없어도 정신줄은 놓지 마시구요.

 

인강 들으시는 분들은. 진짜 젊으신 분들은 인강 추천 안합니다

컴퓨터키면 이것저것 만지고, 메신저 키게되고.

왠만한 집중력 아니면 진짜 산만해지거든요. 정말정말 비추입니다.

네, 친구 없으신 분들은. 괜찮아요. 세상과 귀 닫고 사시는 분들은 괜찮아요.

 

물론 컴퓨터와 쪼끔 먼 4~50대분들에겐 더없이 좋은 선생님^^

 

2. 시험과목부분

 

민개공은 꾸준히 하셔야합니다. 외우라는 말이 절대 아닙니다.

그냥 책을 읽다보면, 자꾸 눈에 익게 되거든요. 

머리보다 몸으로 익숙하게 만들고,친근하게 만드는게 좋은 것 같아요.

 

근데 눈에 읽다보면 대충 읽게되는 경향이 있어요. 아는 내용이니까.

그래도 한글자 빠뜨리지 마시고 계속 읽으셔야 됩니다. 이건 독서가 아니예요, 그냥 훈련일 뿐이지요.

 

민법같은 경우는 서브노트 필요 없습니다. 기본서에 충실하라는 말에 좋은 결과 받은 것 같습니다.

아무리 두껍더라도 그 책 놓으시면 안 돼요.

(그리고 민법을 이해하시면 다른 과목을 공부 할 때 훨씬 수월하니까 꼭!)

 

민법이란 과목은 요약이 불가능한 과목입니다. 물론 판례집도 같이 봐주시면 좋구요.

대중교통 이용하시거나, 화장실 가실때만 읽으셔도 충분하답니다.

 

뒤쪽에 보면 민사특별법이 있습니다. 민법을 하다보니 민특법을 소홀히 하시는 분들도 많아요

그렇지만 민특법은 정말 읽기만 열심히 해주셔도 득점할 수 있는 부분이예요 .민특법 포기하지 마세요.

 

처음 공부하시는 분들은, 민법보다 개론이 매우 쉽게 느껴지실 거예요.

재미도 있구요. (그때 하셔야 합니다!!!!! 때 놓치면 하기 싫어지는 개론...)

 

물론 학개론에 대해 전공하신 분들이나, 경제학 쪽 공부를 하셔서 능통하신 분들은 예외지요.

학개론은 하면 할 수록 어렵고 둥근 과목입니다.

 

민법은 하는 만큼 점수가 뛰지만, (계단식으로 성적이 오르니까 꾸준히 하세요)

개론은 하는 것보다는 점수가 덜 나오는 편입니다. 말그대로 학문이기 때문이예요.

 

맞다 아니다가 아니니까 시험 문제도 어디서 나올지 모르구요.

수험생들이 핵심이라고 생각했던 부분보다 외진 곳에서 많이 출제되는 것 같아요

그러다보니 어려운 내용은 아니었어도, 공부한 부분이 아니다보니 어렵게 느껴진 것 같구요.

 

저같은 경우는 감평쪽이 굉장히 둔했어요. 그러신 분들은 앞부분 수요공급쪽 열심히 하시구요

감평쪽은 7-8문제 중에 솔직히 3문제는 맞겠죠...그래도 공부를 안한게 아니니까.

그래서 전 감평쪽에 매진하지 않았어요 . So COOOOOOOOOOOOL~^^;

 

실무에 종사하시는 분들 중에 자격증 준비하신다면, 1차에 매진하세요.

2차과목은 실무과목이라, 눈에 익은 부분도 많을거고. 세법이나 공법같은 건, 조금만 첨부하신다면 충분하실거라 믿습니다.

 

물론 실무종사하는 분이 아니시라면 뭐든지 열심히요.

 

중개법같은 경우는 이해보단 암기과목이예요.

암기사항을 외우지 않은 상태로 시험장에 간다는건,총알없이 전쟁터에 가는것 처럼요.

고득점 해야할 과목이기 때문에...중개법을 고득점 하지 않고서

2차를 합격한다는건 불가능하다해도 과언이 아닐거예요...

 

공시법은 등기법과 지적법으로 나뉘어져있죠? 처음 공부할 땐, 등기법이 더 재미나보이지만.

공부를 하다보면 지적법이 더 쉽다는걸 알게 되요... 점수도 지적법이 더 잘나오거든요

 

지적법은 암기사항이 좀 있습니다

그 부분 암기하시면 득점하시는데 충분하실거라 생각되구요.등기법같은 경우는 이해를 해야합니다...

이해를 해야하는 과목이기도 하지만,이해를 하면 조금더 재밌게 공부하실 수 있어요

 

세법같은 경우는 공시법과 같이 나오다보니 비중이 그나마 적은 편이예요.

그렇지만 책도 그만큼 더 얇으니까...저같은 경우 세법수업을 일단 빠지지는 않았습니다.

그냥 주숴듣기라도 하려구요.시험 당일에 혹시 뿅 하고 생각날지 모르는 일이니까.

 

세법같은 경우는 한달정도 빡시게 하시는 수험생 분들이 대부분입니다.

저도 그랬구요.저는 한달까지는 아니고. 정말 얼마 공부 안한 거 같아요.

마지막 핵심특강 때 받은 자료 읽기만 했거든요.위에 민법처럼 눈에 익힌다는거죠.물론 아주 중요한건 외워야 했구요

 

'양도소득세'에서 세법의 절반이 출제되기 때문에 그 부분을 잡으세요

'종합부동산세' 부분도 중요하게 여겨 시험문제에 잘 나오구요

취득세 등록세는 비교하는 방식으로 하시는게 좋아요

 

공법의 경우는 분량이 매우 많으니까 민법처럼 그냥 읽어두시는게 좋아요

나중에 비교하면서 공부하시는게 좋은 방법이긴 해요

시군구.시도지사.국토해양부장관 등등...1/2, 2/3, 4/5...숫자 등등...눈에 익히시면서, 양이 많으니깐

틈틈이 외우시면 수월하게 할 수 있지 않을까 싶어요.

 

그리고 이건 시험 볼 때 얘긴데요.학개론의 경우 계산문제가 7문제정도 출제되요

 

계산문제는 집중해서 풀다보면 시간이 나도 모르게 훌쩍 가거든요.계산문제 풀지 마세요

일단 다 푸시고, 민법까지 다 푸시고.마킹 다 하시고.

시간 남으시면 그 때 계산문제 푸세요

 

근데 아마 거의 시간이 딱 맞을거예요.

계산문제를 풀 시간이 남지 않는다 이거죠.

 

계산문제.

맞추면 기쁘지만, 시간 10분씩 투자해서 틀리면 어떡하겠어요

시간부족해서 민법 5문제 놓치지 마시구요.차라리 민법을 더 보세요.그게 더 현명합니다

계산문제 그냥 다 버리셔도 돼요

(네, 물론 쉬운 계산문제 버린다는건 말도 안되는거구요)

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공인중개사 시험 공부 열심히 하셔서 꼭 한번에 합격하시길 바래요 ^^

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그럼 오늘도 좋은 하루 되세요 ^^

 

출처

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Posted by 제임스구 jamesku

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